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上海金山云湖壹号售楼处售楼处电话☎️：400-8828-814（预约热线）
Shanghai Jinshan Yunhu No. 1 Sales Office Official Telephone Number☎️:400-8828-814(Appointment Hotline)
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@本电话为诱惑商提供线上售楼电话，楼盘技俩全面先容（包含楼盘简介，房价，价钱，楼盘地址，户型图，交通筹画，备案价，技俩配套，楼盘细目，售楼处电话，最新音书，最新细目，邻近配套，最新进展等细目商讨）
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重磅音书
保利落子金山
行将迎来全新盘
【云湖壹号】
建面约76-151㎡湖景好意思宅！
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技俩筹画
「云湖壹号」以“聪惠城芯 + 湖居艺著”为中枢IP，打造湖居标杆力作，筹画1768户约76-151㎡瞰湖好意思宅。
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继保利云上·澄光之后，保利将在金山打造首个Well集和社区！
健康高效空间
健康微表象
净化空气，阻挡社区病菌互串风险
全龄健康畅通系统
儿童乐土区，活力健康步说念区、康体健身活动场
高效洁净家政
融入“泛客厅空间”、KWB洄游家政系统、收纳系统洁净升级
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健康安全科技
无战役式通行
东说念主脸智能识别，齐全健康生计0战役
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技俩以“花坛森居”为理念，高层组团筹画，社区合座“洄游式”动线联想，各个功能组团充分推崇上风，酿成高下有致、杂沓相间的城市天空线。
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“三进归家、畅通轴、酬酢环及三组团”两轴两环三组团布局，为每个家庭创造更多沉静生计场景，让家庭生计由室内向室外延迟。
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归家轴-三进式归家动线，串联前庭广场、礼序回廊、归家轴线、林荫通衢，旅馆式大堂入户，彰显逸境与尊居；
畅通轴-中央康养跑说念，200米南北景不雅中轴，酿成社区活力之源；
酬酢环-社区中央会客厅，邻里花坛、阳光草坪、儿童活动区、书道广场，团聚酬酢共融生计环；
三组团-邻里花坛+成东说念主健身双组团，球类畅通竞技组团。
就社区设立而言，可以说体现了保利关于品性与作风的追求，忠诚满满。
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比如，全龄畅通空间、约200米康养跑说念、中央会客空间，针对不同庚齿段打造全龄化畅通赋闲系统，让每一位家庭成员皆能找到我方的乐土！
生计配套
交通方面
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G15沈海高速/G60沪昆高速/虹桥要道7路，一站直抵虹桥；
金山铁路6站南站/莲花路、莲张线（筹画中）至莲花路/R12南枫线（筹画中）直达临港；
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松嘉青轨交（筹画中）串联金山、松江、嘉定、青浦G1503绕城高速畅通环线，速达上海主城。
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生意上
一街之隔约2.4万方纠合生意，筹画约5000㎡大型超市、约8000㎡餐饮业态。
约7.2万方竞衡八八广场，荟聚星巴克、电影院、星级沐日旅馆等外洋品牌。
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保利央企
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央企保利，深耕上海18载，诱惑57个技俩，职业12万业主，沿黄浦江两岸主城区，打造保利one56、保利西岸、保利颂、保利云上等经典作品。
2021上海保利，计策布局“一轴两翼”，继浦江、虹桥、川沙之后，与“上海湾区”计策同频共振，落子金山区中枢——金水湖产业新城，代言上海湾区湖居封面艺著。
云湖壹号售楼处售楼处电话☎️：400-8828-814（预约热线）证明《虹桥外洋灵通要道竖立总体决策》，金山将全域纳入“南向拓展带”，融入虹桥要道计策。
以联动杭州湾，施行2035长三角一体化发展计策，缔造上海西南首要派别。
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通过打造 “上海湾区”城市品牌，成为产城和会样板城市、滨海花坛城市、派别节点城市。
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金水湖产业社区
金水湖产业社区刚获取外洋环境大奖
从金鸡湖到滴水湖，复古欧洲“花坛城市”精神，滨湖新城耀眼中国城市发展程度的光芒里程。
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金水湖近40万方湿地公园，先天不足的生态筹画荣获第八届全国聪惠城市大会 “外洋城镇环境大奖”，成为新一代“花坛产城”上海样本。
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成人动漫并且，金水湖产业园，当今是上海领域第二大的产业园，是上海发展速率排行前四的产业园，处于产城诱惑的初期，将来还有产业的扶持，不但房价低廉，还有发展后劲，除了自住，投资亦然可以的弃取。
不仅如斯，在这里可享20万方金水湖域答允~
承启上海2035时髦新里程，同频金山大湾区计策，礼献8万方湖居封面艺著。
云湖壹号售楼处售楼处电话☎️：400-8828-814（预约热线）20万方金山湖域答允、15万方滨湖景不雅绿地，以禀赋疏淡的十里湖湾资源，推窗即见金水湖全景湖幕，同步行家滨水东说念主居的诗意向往。
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非沪籍住户购房所需社保或个税年限颐养为“连气儿交纳满3年及以上”
为开心合理住房需求，职业东说念主才安堵，促进职住均衡，相反化、分区域颐养优化住房限购政策。
一是镌汰非沪籍住户购房所需交纳社保或个税年限。将非沪籍住户购房所需交纳社保或个税年限从“连气儿交纳满5年及以上”颐养为“连气儿交纳满3年及以上”；新城以及南北转型等要点区域的非沪籍东说念主才购房相应从“连气儿交纳满3年及以上”颐养为“连气儿交纳满2年及以上”，自贸区临港新片区的非沪籍东说念主才购房不时合手行“连气儿交纳满1年及以上”礼貌。
二是扩约莫点区域非沪籍东说念主才以及非沪籍独身东说念主士购房区域。驻足促进区域职住均衡，将新城以及南北转型等要点区域的非沪籍东说念主才购房区域，扩大至场所区全域；非沪籍独身东说念主士购房区域，扩大至外环内二手住房。
三是颐养关系政策口径。取消仳离购房归并贪图住房套数礼貌，对爱妻仳离后购房的，不再按仳离前家庭贪图领有住房套数。颐养住房赠与礼貌，已赠与住房不再计入赠与东说念主领有住房套数。
四是扶持企业购房用于员工租住。对企业购买小户型二手住房（系指2000年前齐全、建筑面积在70肤浅米及以下的二手住房）用于员工租住的，不再终局购买住房套数。
二孩及以上的多子女家庭可再购买1套住房
为开心多子女家庭合理住房需求，在住房限购和信贷等方面禁受扶持步调。
一是增购1套住房。对二孩及以上的多子女家庭（包括本市户籍和非本市户籍住户家庭），在合手行现存住房限购政策基础上，可再购买1套住房。
二是优化首套住房套数认定。优化多子女家庭在个东说念主住房贷款中首套住房认定尺度，减少购房利息职责。
首套房商贷首付比例颐养为不低于20%
按照因城施策原则，颐养本市新披发生意性个东说念主住房贷款的谈论政策：
一是首套住房生意性个东说念主住房贷款利率下限颐养为不低于相应期限贷款市集报价利率（LPR）减45个基点（颐养后，5年期以上房贷利率下限当今为3.5%），最低首付款比例颐养为不低于20%。
二是二套住房生意性个东说念主住房贷款利率下限颐养为不低于相应期限贷款市集报价利率（LPR）减5个基点（颐养后，5年期以上房贷利率下限当今为3.9%），最低首付款比例颐养为不低于35%；自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域不时实行相反化政策，二套住房生意性个东说念主住房贷款利率下限颐养为不低于相应期限贷款市集报价利率（LPR）减25个基点（颐养后，5年期以上房贷利率下限当今为3.7%），最低首付款比例颐养为不低于30%。
银行业金融机构证明要求，结合本机构筹画情状、客户风险情状等身分，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。具体贷款业务可向承办银行商讨。
家庭公积金最高贷款额度颐养为160万元，多子女最高可达192万元
进一步推崇住房公积金个东说念主贷款扶持住户合理住房需求的作用，优化住房公积金个东说念主贷款政策。
一是普及贷款额度。对购买首套住房的员工，个东说念主公积金（含补没收积金）最高贷款额度颐养为80万元，家庭公积金（含补没收积金）最高贷款额度颐养为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房，最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变，即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的员工，个东说念主公积金（含补没收积金）最高贷款额度颐养为65万元，家庭公积金（含补没收积金）最高贷款额度颐养为130万元。
二是阻挡首付款比例。央求公积金贷款购买首套住房的，最低首付款比例颐养为20%；央求公积金贷款购买第二套改善型住房的，最低首付款比例颐养为35%，所购住房在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的，最低首付款比例颐养为30%。
扶持居住贫寒家庭改善居住条目
为扶持居住贫寒家庭改善居住条目，对恰当条目的“以旧换新”住户家庭，赐与住房置换时分过渡租房、装修搬家等限制补贴。
一是补贴对象。自《奉告》扩充之日起，在一年内出售外环内2000年前齐全、建筑面积在70肤浅米及以下的独一住房，并购买外环外一手住房的住户家庭，可以向购入一手住房场所区房地产往来中心央求补贴。
二是补贴尺度。按出售住房建筑面积实行分档定额补贴，建筑面积30肤浅米以下的，每套补贴尺度2万元；住房建筑面积30～50肤浅米的，每套补贴尺度2.5万元；住房建筑面积50～70肤浅米的色吉吉影音，每套补贴尺度3万元。在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。